Finanzas
Cobranzas y liquidaciones
Controlamos vencimientos, pagos, expensas, servicios, ABL y comprobantes vinculados a la locación.
Recibís una liquidación ordenada y una lectura clara de tu renta.
Una locación cuidada empieza antes de la firma.
Preparamos la locación con el mismo cuidado con el que después la administramos.
- 1Selección del inquilino
Evaluamos perfil, ingresos y condiciones de la operación antes de avanzar.
- 2Garantías y respaldo
Revisamos garantías propietarias, seguros de caución y documentación necesaria.
- 3Contrato y entrega
Coordinamos la firma, el alta de la relación y las condiciones iniciales.
El día a día, resuelto.
Concentramos los temas operativos de la locación para que tengas información y respaldo sin ocuparte de cada gestión.
Operación
Atención y mantenimiento
Canalizamos consultas del inquilino y coordinamos reparaciones, gremios y contacto con la administración del edificio.
Cada incidencia queda registrada, con responsable y próximo paso definido.
Respaldo
Documentación y seguimiento
Ordenamos contrato, actas, comprobantes y comunicaciones relevantes durante toda la relación locativa.
La información importante queda disponible para decidir con contexto y a tiempo.
Qué incluye la administración.
Nos ocupamos de todo el proceso administrativo una vez alquilada la unidad, con seguimiento operativo, documentación ordenada y asesoramiento cuando la situación lo requiere.
- Cobranza del alquiler y liquidación inmediata al propietario.
- Control del pago de AySA, expensas, luz, gas, teléfono, ABL y otros gastos asociados.
- Atención personalizada para propietarios e inquilinos.
- Coordinación de gremios para reparaciones y mantenimiento.
- Contacto con la administración de consorcio ante problemas en el edificio o la unidad.
- Confección de actas de entrega de llaves, resoluciones anticipadas y documentación vinculada.
- Detalle y seguimiento de comprobantes entregados y adeudados por el inquilino.
- Asesoramiento jurídico e impositivo según cada situación.
Lo que suelen preguntarnos los propietarios.
¿Cómo cobro y cuándo se liquida?+
Cobramos el alquiler al inquilino y te liquidamos de inmediato, con el detalle de ingresos, gastos y comprobantes de cada mes.
¿Qué pasa si el inquilino se atrasa?+
Hacemos el seguimiento del atraso desde el primer día, con comunicación documentada y, si hace falta, asesoramiento jurídico para encauzar la situación.
¿Trabajan con seguros de caución?+
Sí. Evaluamos garantías propietarias, seguros de caución y otros respaldos, y te recomendamos la mejor opción para tu contrato.
¿Puedo pasarles una administración que ya está en curso?+
Sí. Ordenamos la documentación existente, revisamos el estado del contrato y tomamos la gestión sin que el inquilino sienta el cambio.
Evaluemos cómo administrar tu propiedad.
Contanos si la unidad ya está alquilada, por alquilar o necesita ordenar una administración existente. Revisamos el caso y te orientamos sobre el próximo paso.